买房当中都有哪些税费？需要缴纳多少银子？
大家注意，我们买房不止只有首付和房贷，还需要缴纳不少的税费。那么你知道有哪些税费吗？今天我就用这条视频和大家说清楚。
第一：买新房，新房简单就三个。第一是契税，第二是维修基金，第三个是印花税。如果你是首套房，并且面积小于等于90房，契税就是房子总价的1%。比如你的房子是100万，那么契税就是1万块钱。
假如房子面积大于90方，契税就是房子总价的1.5%。如果是二套房面积小于等于90方的，契税也是总价的1%。大于90方的契税就是总价的2%。三套及以上的话契税就是3。维修基金一般是50-100元每平方，每个地方都有所不同。
印花税按总房价5/0000征收。那么二手房的税费相对于就比较复杂一些，现在基本上房东不出任何税费，所有都是买家承担。
除了中介费，接下来要买房的朋友就要仔细听了。契税的标准和上面讲的新房是一样的。
第二：增值税。在杭州市，房子满5年或者满2年，家庭唯一一套房的就不能收，不是唯一的一套房，就按照房款的5.3%征收。
第三：个人所得税。假如房东的房子是满5年，并且是唯一的一套房，是免征的。不满5年或者是满5年不是唯一的住宅，则征收总房款1%或者XR的20%。
